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阳光西海岸楼书文案 严正声明：本帖文字仅授权于亚洲CI，如有转载请注明作者和出处，原作者保留法律诉讼的权利。最精彩的楼书文案和大家分享
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楼主辛苦了。看了几段就来回复了。 怎么都看不见的，权限不够哈，晕哦 下来仔细品读,多谢楼主!!!
ding
支持楼主的心血!!!!!!! 权限不够,没办法只能努力长高了 可惜，什么也看不见！ 不好意思，以后让所有的楼主都够权限，一起分享、共同进步。某海景花园生活境界楼书
本楼书构思方向：以生活境界为主线，描述在99海景花园的生活情境体验。使读者在阅读本文案过程中，有一种身临其境的切身感受，从而激起读者入住99海景花园的向往。本楼书主要表现内容：生活模式、地段区位、周边配套、学校教育、规划建筑、园林景观、
社区配套、户型结构、升值潜力等。
P1-2（形象定位）
静界
城中 尘外 海景家园
内文：
诗人海德•格尔说：“大地上充满劳顿，但人诗意地栖居”。
“海景花园”说：“大海充满诗意，智者超然地栖居”。
P3-4（居家、养老、渡假生活模式）
境界
低调的贵族居所
内文：
生活，有N种选择——
选择大海、选择自然、选者SOHO、选择MALL、选择未来、
选择“海景花园”理想的亲水平台，
展开海景花园，是一场品味生活的华筵：
或与爱人临窗迎海两杯咖啡，羡煞蓬莱仙客；
或与孩子园中嬉戏，尽享亲子之乐；
或与好友在观海酒吧一杯烈酒，豪情抒发间，忘了红尘风雨；
或于老伴信步椰风海岸，携手共度夕阳红……
静中见真境、淡中识本然，低调而不铺张、朴实且又温馨。
P5-6（地段、）
善地
择居善地，尤然清心
内文：
海口——具有最理想的人居环境；
海甸岛——海口市优雅生活之岛；
琼洲海峡，滤净都市的喧嚣与浮华；
世纪大桥，连接金贸区CBD繁华的黄金纽带；
“海景花园”地处海甸岛五西路与世纪大桥世纪大道交汇处，濒临琼洲海峡；
位于海甸岛西北片海口市总体规划的南方明珠组团居住区内。
南靠海口标志性景观建筑----世纪大桥和风景秀丽的“东坡湖”，
北眺烟波浩渺的琼州海峡和婀娜多姿的“莲花湖”，
东临景山学校、海南大学等文化气息浓厚的育才区，
西向与新世界集团投资佰亿元开发的美丽沙滨海生态新城区遥遥相望。
于繁华的都市中享受宁静，在个人的空间里享受自然。
P7-8（周边）
幸福里程
一个可以用步行丈量的便捷生活圈
内文：
以“海景花园”为圆心，以1公里为半径，
也就是说，以15分钟的步行为半径，划出一个生活圈，
这里涵盖现代城市海岸的生活元素：
不管是世纪大桥、环岛景观大道、万绿园、
还是64公顷白沙门生态公园、美丽沙半岛、
甚或是三东路美食街，金海岸大酒店（五星级），
海口市人民医院、农贸超市、银行、电信等
旅游和休闲，生活与时尚，繁华与从容……
在一个用步行可以丈量的圈子里，如此丰富而和谐地汇聚在一起。
便利生活指标：
农贸市场：海甸三路农贸市场、海甸农贸市场、万福菜市场等；
医院：市人民医院、市疗养院等医疗等；
银行：中国农业银行、证券机构、中国银行等；
电影院：银龙影城、和平影院等；
娱乐城：嘉贝年华、克拉思酒吧等；
酒店：金海岸罗顿大酒店、环岛泰得大酒店等；
交通：有5路、8路、11路、15路、17路、20路、23路、26路、30路通往全市各地，交通十分便捷。
P9-10（教育）
书香
文化在耳濡目染中传承
内文：
为人父母
首先，把孩子的健康与未来当成建筑最重要的磐石
把亲子的快乐当成家庭幸福的支柱
孟母三迁，目的是给孩子一个好的学习环境。
“海景花园”将孩子自小浸润在文风四溢的书香之地，
让文化在耳濡目染中传承，自然先行一步；
让孩子在自然、生态的摇篮里共着涛声、读书声成长，自然身心健康。
教育指标：
周边学校：
从幼儿到成人教育设施一应俱全，分布有海南大学、海口实验中学、景山学校分校、二十五小分校等重点知名学校。
社区内：
** 分类图书馆：提供各种书籍借阅服务，有古今中外名著、商业、经贸、计算机等各种不同类型的工具书。
**儿童才艺中心：将定期开设儿童才艺班，如英语、日语、芭肋、绘画、体操、声乐……让您的孩子从小开始接受素质教育。
P11-12（建筑）
鉴赏
地中海式风情建筑
内文：
建筑，是凝固的艺术；文化，是建筑的生命，
当文化融入建筑；生活便有了自己的语言。
“海景花园”由6栋9—11栋层地中海式建筑风格的小高层构成；
设计体现出西方现代建筑与东方园林建筑结合的特点；
充分挖掘建筑的文化深度，力求丰富生活的表情；
创造以人为本、生态绿色、中西合璧的新型居住环境；
使建筑、景观、空间、光线、色彩等自然元素艺术地巧妙结合，
建构出一个富有情调与品位的居住空间。
建筑特点：
* 采用板式、点式结合设计，底层架空，户户光照充分，视角开阔、气流畅通。
* 采用45°斜角布局，解决了对视、西晒问题，最大限度满足景观欣赏的要求。
* 总体布局对称、均好、流线型外立面，使小区流畅生动，和谐统一。
社区规划指标：
占 地 面 积：14380㎡
总 建 筑 面 积：28187㎡
建 筑 密 度：20.69%
容 积 率：1.96
绿 地 率：51.01%
户 数：326户
车 位：160个
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P13-14（园林景观）
四季花街
让季节告诉生活
放眼观海——海景、江景、桥景尽收眼底；
低头赏园——6800㎡的纯地中海热带风格园林：
曲折有致的绿地、花卉、灌木、乔木；
佳木成荫的庭院，小品建筑掩映其间；
一簇银杏，几株桂花，
杜鹃、红山茶、菊花、竹叶春……
春花方谢、夏季即开、秋有金菊、冬有报春，
四季常青，花开满地、
逸动的音乐喷泉；200㎡游泳池；
“海景花园”以独特的设计理念，将社区的建筑与景观完美结合，
让你获得性情的自然回归与身心的双重享受。
魅惑您的双眼，感动她的生活
P15-16．（区内配套：会所、温泉等）：
尊享
奢华在物更在心
内文：
完善的生活配套，承载着一种先进的生活方式，
温馨、舒适、有品位、有内涵的生活，
永远是人们内心最美的渴望。
拥有“海景花园”，您可以享受更多：
高级会所——高档休闲文化中心；不出社区，便可享受名流休闲。
入户温泉——私房养生汤；舒畅的不仅仅是身体；
观海酒吧——爱情与友情的交流平台；“觥筹交错 博弈人生”；
在这个私密的魅力空间，您的身体和灵魂同时找到知音。
会所享受指标：
1． 健身（health club）：有氧健身器材，形体美学、艺术体操、国标舞；
2．康乐：家政才艺沙龙；
3．休闲娱乐：
（1）绅士桌球室（snoke club）：是所有snoke交流的天堂；
（2）棋牌室/乒乓球室：棋盘上的对垒，牌艺上的交锋；
（3）老人活动中心：心灵的乐土，晚年的感悟；
（4）茶艺馆：邀约三两好友、细品醇厚的味道；
（5）贵宾室：一个有品质的社交场所、生意、友谊在此建立。
P17-18（物管）：
尊贵
这是理所当然的享受
内文：
不需太多铺排和矫情，
在这渴望与奢求并存的时代 ，
海景花园，诚聘知名物业顾问，
提供星级酒店式的物业管理服务 ；
零干扰、零时差、零缺陷、零失误、零烦恼；
全方位贴心关照您的日常居家生活 ；
营造品味生活氛围，丰富居家生活内涵。
尊贵指标：
基本服务：*24小时保安，卫生保洁，绿化养护，维修保养等。邮件的收发、递送，客户留言、唤醒。
*代交水电费，代订票务、报刊，代租托管搬运，代送礼品，代请保姆、家教等。
个性化定制服务：私人家政服务，私人健康护理，私人美容、餐宴等服务。
秘书式服务：打印、复印、传真、电传、特快传递等。
智能化管理：宽带网络，可视对讲，闭路监控，消防，预警，车库vcp，电子巡逻等。
P19-20（升值潜力）
增值未来
岁月只会增添价值
内文：
财富是一股转瞬即逝的清流，
储备黄金——保值，
储备“海景花园”——升值。
有眼光的人，从不会让她悄悄溜走。
增值指数：
** 规划：海甸岛是海口市“十一五”发展的重中之重区域，它本身拥有“二江一海”的自然美景。随着白沙门生态公园、6公里景观大道、建新大桥、21世纪海口卫星城等片区规划发展的深入，海甸岛这座“椰城中的后花园”即将成为典型的岛屿生态文化理想生活区。
** 区位：海甸岛生活服务配套成熟便利，常住人口已达10万，并且海口约80%的外籍人士都聚居于此，已成为海口市一个最重要的纯生态生活区域。与三亚同类型物业8000元/㎡的价格比，“99海景花园”的补涨潜力巨大。
** 项目：“海景花园”社区规划和本身的建筑风格独特，户型好、景观美，配套先进全面。聘请具有国家一级资质的物业管理公司——海南珠江物业全面管理，它的管理和品牌知名度，完全可以提升本楼盘档次。
拥有如此完美资源，地处海甸岛核心绝版地标的“海景花园”，势将成为一个炙手可热的魅力生活社区。
P21-23（户型）：
唯美空间
细致编排生活的情趣
内文：
将“海景、园林、健康、舒适”等现代元素融入建筑元素，
每一处户型皆体验了通透舒畅的设计理念。
海景花园的房型从一房一厅一卫至三房二厅二卫；
面积从40多至120多平方米；
款款精美房型，细致之中彰显优雅品味。
复式小高层—— 一梯两户，错层设计
新颖别致； 功能分明，结构大气； 动静两宜，气贯南北。
点式小高层—— 一梯三户，南北通透
洋气典雅，庄重大方，窗窗见景； 动静分区，干湿分离.
酒店式公寓——度假、居住，尊贵享受
四星级精装修标准及配套，拎包入住； 酒店式管理服务，居住、度假、投资皆相宜.
封面：
海景花园及其标志
地中海式风情海岸社区
低调的贵族居所
封底：
区位图
发展商：