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[原创] 二手商业地产项目招商技巧

最近黄总刚盘下了一个二手商业地产项目,便开始为招租和人流量发起了愁。这是怎么一回事呢?原来虽然该项目地处城中心繁华路段,但项目前面道路由于要修地铁,不仅封路,而且沙尘漫天,一时间该路段人流量大大减少。迫不得已之下,黄总找了商业地产策划公司帮忙。
  策划公司在经过细致的市场调查以及数据分析之后,给项目的定位是建立一个以动漫为主题的商业广场,把项目打造成为动漫爱好者的聚集地。策划公司是基于以下理由提出这个方案的。
  虽然动漫风靡全球,但在该城市还没有一个以动漫为主题的项目,可以快速抢占市场空白;地处城中心繁华路段,交通方便;
  抓住年轻人的心理。爱好动漫的大部分都是年轻人,而动漫能充分抓住年轻人的喜好,相应的,他们对广场周边的环境要求就会相应降低;一商网工作人员调发现该市已经出现很多与动漫相关的店铺,经过访谈发现他们都很渴望有一个平台供他们交流沟通,如果有这样的平台的话,他们都会考虑转场。
  果不其然,策划公司此招一出,立刻吸引了大批动漫商家求租,同时大量的动漫爱好者涌入,该项目渐渐变成了动漫迷们心中的乐土和圣地,自此江湖地位无人撼动,黄总欢快地舒了一口气。
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